動態焦點
一、物業基本情況
招租物業位于廣東省佛山市順德區容桂街道朝陽社區鳳祥南路78號喜悅名居1號商業房二層（容桂書城內），總建筑面積400平方米，該物業使用權為廣東新華發行集團順德新華書店有限公司所有，房屋用途為住宅、商業。
二、承租人條件的設置
1. 在中華人民共和國境內合法存續的企業法人。
2. 凈資產應超過租賃標的3年租金總額。
3. 承租方優先選擇國有、集體企業，承租方需確保自身無經營不良、無資產負債、無收益不好、無商業信譽不佳的情況、無涉法涉訴的情況。
三、招租方案
1. 招租面積：建筑面積為400平方米
2. 招租價格：超始月租金底價：38元/平方米/月，租金每3年遞增3%，不含管理費。
3. 租賃期限：租期為5年，免租裝修期為一個月。
四、招租原則
1. 原租戶在同等租金條件下有優先承租權。
2. 未經出租方書面同意，承租方不能轉租、分租。
3. 若出現競價時，價高者為首選。
五、招租方式
采取在出租物業所屬現場、集團公司官網等公共媒體發布物業招租公告。
六、報名時需提供資料
1. 報名時間：2024年4月1日至2024年6月30日
2. 承租意向書：內容應包括該物業租賃用途、租金初步報價等。
3. 公司或企業等單位報名須提供公司簡介，法定代表人身份證、公司營業執照復印件（所有復印件加蓋公章）。
4. 自然人報名須帶齊個人身份證原件及復印件（復印件需本人簽章）。
七、出租方聯系人
聯系人：葉小姐 電話：15986112213
聯系地址：廣東省佛山市順德區大良街道連杜大道紅崗路段13號新華綜合樓B棟。
廣東新華發行集團順德新華書店有限公司
2024年3月25日
